Die Grundstücksfläche beträgt 21.204m2 bei einer Grundfläche von 7.076m2, einer Geschoßfläche von 9.471m2 und einem Brutto- Rauminhalt von 44.699m3. In Anlehnung an die Vorgaben des Bebauungsplanes, wird der bifunktionale Baukörper mit der repräsentativeren Verwaltungsflächenbebauung zu den Erschließungsstraßen der Parkallee und der Seestraße hin orientiert. An der Schnittstelle dieser beiden Straßen befindet sich ein Kreisverkehr. Die kreisförmige Verkehrsumlenkung findet ihre architektonische Entsprechung in der zylindrischen Eck-Ausbildung des Verwaltungstraktes, die als Gelenk zwischen den beiden Verwaltungs- Schenkeln den Eingangsbereich aufnimmt.
Über dem Eingangsbereich befinden sich zwei weitere Geschosse. Eines wird als Empfangsbereich und als Büroraum, das obere dritte Staffelgeschoss als Ausstellungsgalerie und Fluchtweg für den Brandfal über das Dachgeschoss genutzt. Hier wird die zylindrische Baukörperdurchdringung mit der Schließung des Kreises erstmals als Zylinder sichtbar.
Die drei Hallenteile sind nordwestlich hinter den beiden Verwaltungsschenkeln mit einem kostensenkenden Bausystem angebunden. Auf der rückwärtigen Seite gewährleisten die ‘Sägezahnrampen’ optimales Andocken bei effektiver Grundstücksflächenaussnutzung.
